Tehno Construct SRL a obținut un certificat de urbanism pentru modernizarea stației de betoane de pe strada Justiției din Constanța și demolarea unui corp de birouri din incintă. Demersul readuce în atenție un amplasament pentru care firma a solicitat cumpărarea terenului de la municipalitate, procedură care a provocat dispute în Consiliul Local.
Certificatul nr. 2461, emis de Primăria Constanța pe 11 noiembrie 2026, a fost solicitat de Tehno Construct SRL, prin Gheorghe Bujduveanu. Documentul privește proprietatea de pe strada Justiției nr. 1 – Depozit Nord 2B, identificată cu numărul cadastral 205320.
Ce intervenții sunt propuse
Firma urmărește desființarea corpului C1, cu destinația de birouri pentru organizare de șantier, în suprafață de 49 de metri pătrați. Pentru corpul C2, stația de preparare a betoanelor, sunt prevăzute modernizarea și înlocuirea parțială a subansamblurilor.
Documentația cadastrală anexată unei hotărâri a Consiliului Local din 2024 descrie corpul de birouri ca fiind o construcție parter din 1950. Stația de betoane figurează cu o suprafață construită la sol de 431 de metri pătrați și cu anul construirii 1995.
Certificatul are o valabilitate de 24 de luni și este emis pentru obținerea autorizației de construire. El nu permite, în sine, începerea lucrărilor. În informațiile publicate în registrul Primăriei nu sunt precizate valoarea investiției, calendarul intervențiilor sau eventuala modificare a capacității de producție.
Terenul stației, în atenția Consiliului Local
Amplasamentul are un istoric administrativ mai lung. Tehno Construct a cerut cumpărarea terenului de 2.905 metri pătrați prin solicitări înregistrate la municipalitate în 2020 și 2021, urmate de o revenire în 2023. Potrivit documentelor analizate atunci, terenul aparținea domeniului privat al municipiului, iar construcțiile erau proprietatea societății.
În decembrie 2023, proiectul privind oportunitatea vânzării nu a întrunit voturile necesare. În dezbatere au fost invocate planurile de regenerare a zonei industriale din apropierea Oil Terminal și schimbările pe care acestea le-ar putea aduce. Discuția a vizat oportunitatea înstrăinării terenului în acel context.
Propunerea a revenit ulterior în Consiliul Local. Prin HCL nr. 21/2024 a fost aprobată oportunitatea vânzării prin licitație publică, cu respectarea dreptului de preempțiune al Tehno Construct.
A urmat HCL nr. 142/2024, prin care au fost aprobate vânzarea și documentația procedurii. Prețul minim de pornire a fost stabilit la 215.580,05 euro, fără TVA, echivalentul a aproximativ 74,21 euro pe metru pătrat. Proiectul aferent acestei hotărâri a trecut în ședința din 28 martie 2024 cu 19 voturi pentru și opt abțineri.
Hotărârile confirmă aprobarea procedurii de vânzare. Documentele consultate nu permit însă stabilirea faptului că tranzacția s-a încheiat și că terenul a intrat între timp în proprietatea firmei.
Activitate industrială prevăzută în documentația urbanistică
Stația de betoane nu reprezintă o funcțiune nouă propusă pentru acest teren. Documentația aferentă vânzării face trimitere la Planul Urbanistic de Detaliu aprobat prin HCL nr. 165 din 9 mai 2006.
Totodată, certificatul de urbanism nr. 593 din 5 martie 2024, emis pentru procedura de vânzare, menționa utilizarea admisă de „stație betoane”. Demersul din noiembrie 2026 privește, astfel, intervenții asupra instalației existente.
Despre Tehno Construct
Tehno Construct SRL, identificată prin CUI 6603949, a fost înființată în decembrie 1994 și are sediul social pe strada Alexandru Pușkin nr. 5 din Constanța. Activitatea principală a societății este fabricarea betonului.
Gheorghe Bujduveanu are calitatea de asociat unic și administrator, potrivit datelor oficiale. El este tatăl politicianului liberal Stelian Bujduveanu, fost viceprimar al Capitalei.
Pentru anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 20.263.066 de lei, un profit net de 3.076.664 de lei și 30 de salariați, potrivit datelor financiare publicate de ListaFirme și Termene.
Față de 2024, când afacerile au ajuns la 24.747.599 de lei, iar profitul net la 4.158.514 lei, compania a înregistrat scăderi ale ambilor indicatori. Numărul salariaților raportat pentru 2024 era de 38.
