Interesul unei societăți din Constanța de a ridica un bloc cu 6 nivele pe strada Mircea cel Bătrân, la numai câțiva centimetri de poarta principală a cetății Tomis, a stârnit interesul opiniei publice.
Proiectul a fost respins de fiecare dată, chiar dacă o decizie a instanței a obligat autoritățile locale din Constanța să emită o hotărâre de adoptare a Planului Urbanistic de Detaliu. Totuși, judecătorii au precizat că adoptarea PUD-ului nu echivalează cu eliberarea automata a autorizației de construire.
În aceste condiții, primarul Vergil Chițac a semnat proiectul de hotărâre nr. 242/2025 pentru punerea în aplicare a deciziei definitive a Curții de Apel. Proiectul urmează să fie transmis comisiei de urbanism a Consiliului Local și apoi introdus pe ordinea de zi a ședinței ordinare din luna iunie.
Liderul consilierilor locali ai USR, Florin Cocargeanu, comentează situația acestui imobil.
„După ani de dezbateri tensionate și multiple respingeri, proiectul imobiliar al societății Black Waters, care vizează construirea unui bloc de șase etaje pe strada Mircea cel Bătrân, în imediata vecinătate a Porții Mari a Cetății Tomis, revine pe ordinea de zi a Consiliului Local Constanța.
Deși a fost respins în mod repetat, proiectul este readus în discuție în urma unei hotărâri judecătorești definitive, care obligă Consiliul Local al municipiului Constanța să reia procedura de vot.
Construcția se va afla în una dintre cele mai sensibile și valoroase zone din punct de vedere istoric și urbanistic. Amplasarea blocului la mai puțin de un metru de situl arheologic al Porții Mari a Cetății Tomisului reflectă o profundă lipsă de respect față de patrimoniul orașului și față de identitatea sa culturală.
Încă din 2022, am propus, printr-un amendament la bugetul local, amenajarea unui parc arheologic în această zonă, care presupunea exproprierea terenului și valorificarea sitului istoric printr-un proiect cu adevărat în interes public. Amendamentul a fost aprobat ca linie bugetară, dar, din păcate, nu a fost urmat de nicio acțiune concretă din partea primarului Vergil Chițac, deși punerea în valoare a acestui obiectiv este prevăzută în Strategia culturală a municipiului Constanța. În anii următori, inițiativa a fost eliminată complet din buget, în ciuda eforturilor consilierilor USR de a proteja zona.
Proiectul imobiliar nu aduce niciun beneficiu public clar și contribuie, dimpotrivă, la adâncirea haosului urbanistic într-un areal care ar fi trebuit protejat cu prioritate. Lipsa locurilor de parcare și vecinătatea imediată cu un sit istoric întregesc imaginea unei investiții profund inadecvate.
Dacă administrația locală ar fi tratat această zonă cu responsabilitate și viziune, Constanța ar fi putut avea astăzi un parc arheologic, un spațiu cu respect pentru istorie, nu o luptă în fața unei obligații juridice de a aproba un Plan Urbanistic de Detaliu pentru o construcție care afectează ireversibil patrimoniul.
Aprobarea acestui proiect, în forma actuală, însemnă pierdere urbanistică și abdicare de la responsabilitatea pe care o avem față de patrimoniul orașului.
Constanța are nevoie de lideri care înțeleg că dezvoltarea nu înseamnă beton peste istorie, ci soluții care respectă trecutul și construiesc durabil pentru viitor.“, a declarat Florin Cocargeanu.
