Constanța. Construcția unor blocuri de până la 24 de etaje, pe amplasamentul fostei baze RATC, BLOCATĂ de consilierii locali

Consilierii locali din Constanța au reușit să respingă la vot un proiect de hotărâre care prevedea ridicarea unui ansamblu de blocuri, cea mai înaltă clădire fiind de 24 de nivele, pe terenul fostei baze RATC de pe strada Chiliei.

Proiectul de hotărâre prevedea aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de B-dul Mamaia, incintă MC Drive, str. chiliei, str. Panait Cerna, limite cadastrale, str. Primăverii, str. Soveja și limite cadastrale, incluzând incinta complexului de Științe ale Naturii, Parcul Copiilor și Complexul Sportiv Farul. Inițiatorul proiectul a fost primarul Vergil Chițac, iar destinatarul PUZ-ului era societatea Cambela Prod SRL, deținută de omul de afaceri Tănase Bela.

Terenul vizat de PUZ se ridică la aproximativ 85.000 de metri pătrați.

Proiectul a fost respins cu 9 voturi „pentru“, 10 „împotrivă“ și 4 „abțineri“. Cele 9 voturi pentru au venit, cel mai probabil, de la consilierii PSD și o parte a consilierilor PNL.

„Proiectul de hotărâre, la fel ca și alte două PUZ-uri supuse aprobării, din care doar unul a trecut, avea punct de vedere negativ venit din partea Comisei Tehnice de Urbanism. Punctul de vedere era consultativ, dar cine să știe să prezinte mai bine ce urmează să se construiască în zonă decât specialiștii din acea comisie tehnică. În plus, erau puncte de vedere negative venite din partea locuitorilor zonei respective. Ca un aspect general, până să discutăm despre aceste PUZ-uri, ar trebui să vorbim despre Planul Urbanistic General al Constanței, care a fost făcut în 1999, a fost valabil timp de 10 ani, dar care în prezent este expirat. De atunci, se tot fac prelungiri succesive, iar în 2020, fostul primar Decebal Făgădău a semnat contractul pentru realizarea unui nou PUG, care ar fi trebuit să fie finalizat anul acesta. Am întrebat în cadrul ședinței de CLM care este stadiu acestui document, care trebuie să dea direcția de dezvoltare a orașului. Numai că, am aflat în urma unei interpelări, că ne aflăm din păcate în stadiul realizării primelor două sub faze dintr-un total de șase faze.

În cadrul ședinței CLM, primarul Chițac ne-a spus că nu e obligatoriu să facă acest PUG, pentru că el va realiza Planuri Urbanistice Zonale care vor acoperi 85% din suprafața orașului, o greșeală fundamentală pentru că Planul Urbanistic General este obligatoriu conform legii. Este inadmisibil că un primar spune că nu este obligat să realizeze acest plan“, a declarat Florin Cocargeanu.

Cambela Prod SRL, firmă care aparține omului de afaceri tulcean Tănase Bela vrea să ridice acest terenul menționat mai sus, care are o suprafață totală de 85.888 mp, un ansamblu multifuncțional, locuințe colective, comerț, birouri și servicii. Un adevărat cartier, care va include și un turn de 24 de etaje, cel mai înalt din sud-estul României.

În acest minicartier ar urma să fie construite 2.074 de apartamente în care să locuiască circa 6.222 de persoane. Pentru ele vor fi amenajate între 2.490 și 4.148 de locuri de parcare. Pe lângă apartamente, ar urma să apară și spații comerciale, birouri, hoteluri.