Cum a ajuns un teren de la Băile Puturoasa la un MILIONAR care a sponsorizat la greu un ONG fondat de primarul din Hârșova

Primăria Hârșova a pierdut un teren din vecinătatea Băilor Puturoasa, o zonă în care se află izvoare geotermale cu puternice efecte curative. Resursa din subteran este una extrem de valoroasă, comparabilă, potrivit unor specialiști, cu cea existentă la Băile Herculane. Terenul a fost executat silit, după ce autoritatea locală a făcut mai multe erori:

• Nu a achitat facturi de salubrizare, știind că acestea reprezintă titluri executorii
• Nu a negociat din timp o eșalonare a datoriilor
• A contestat formal executarea silită, dar a omis să ceară suspendarea acestei proceduri.

Erorile i-au profitat unui milionar care a adjudecat terenul. În trecut, acesta a pompat bani grei într-o asociație nonguvernamentală deținută de familia primarului Viorel Ionescu. Însuși primarul a avut beneficii de imagine de pe urma activităților sponsorizate de o firmă a afaceristului.

Visul balnear de la Hârșova

Izvoarele de la Hârșova au fost descoperite în perioada comunistă, când apa vindecătoare a fost captată și direcționată prin țevi care se varsă în două bazine din beton situate pe malul Dunării. Mirosul de hidrogen sulfurat este cel care a inspirat denumirea populară de Băile Puturoasa.

An de an, sute de turiști vin să se scalde în apele care urcă până la 50 de grade Celsius. Liziera de pădure din lunca Dunării se umple, vara, de rulote. Nici Primăria, nici Romsilva, pe terenul căreia se află bazinele, nici vreun privat nu câștigă nimic din acest potențial fantastic.

Ideea că resursa termominerală ar putea transforma Hârșova în stațiune este mai veche.

În 2019, Consiliul Local Hârșova a adoptat un PUZ prin care un teren de 3 hectare din ”Gura Văii”, un loc situat la 1,2 Km de bazinele Puturoasa, a fost scos din circuitul agricol și introdus în intravilan în scopul amenajării unei zone turistice (vezi AICI). În același an, Consiliul l-a împuternicit pe primarul Viorel Ionescu să solicite licența de exploatare a apelor minerale terapeutice pentru UAT Hârșova (vezi AICI). Nu s-a făcut nimic pe această linie. Doar vorbe spuse de edil că va găsi investitori și că va dezvolta turismul.

Subterfugiile dezmembrării pășunii de la Puturoasa

În 2023, lui Ionescu i-a venit ideea bizară să înființeze un parc de sere încălzite cu apă geotermală, în vecinătatea Băilor Puturoasa. Proiectul a fost declarat de interes public local, în noiembrie 2023, printr-o hotărâre de Consiliu Local (vezi AICI). Acționând în baza acestui interes public oficial, administrația locală a dezmembrat 60.000 de metri pătrați din pășunea de aproape 82 de hectare aflată în vecinătatea bazinelor de la Puturoasa (vezi HCL 35/13.03.2025). În septembrie 2024, lotul creat grație proiectului cu legume a fost scos la licitație în vederea concesionării pe 49 de ani.

Procedura a fost din start neserioasă, ca să nu spunem la vrăjeală: anunțul de participare s-a publicat într-un ziar (vezi AICI); caietul de sarcini nu a fost supus aprobării Consiliului Local; nu au existat niciun fel de cerințe privind bonitatea, experiența anterioară sau CAEN-ul firmelor participante.  Iar la scurt timp, procedura a fost anulată chiar de Primăria Hârșova, pe motiv că o singură firmă, și aceea de construcții, ar fi cumpărat caietul de sarcini.

De pe urma acestei aventuri a rămas dezmembrarea, prin care s-a creat un lot mai mic, mai apropiat de izvoare, mai ușor de executat silit.

Amplasarea terenului

Executarea silită

De altfel, proceduri de executare silită împotriva Primăriei Hârșova existau încă din 2023, fiind inițiate de Iridex Group Salubrizare SRL pentru neplata facturilor la gunoi. Facturile de acest tip sunt titluri executorii, fapt cunoscut pe deplin de primarul deștept – și aici nu este nicio ironie – al localității dunărene. Or Ionescu a continuat să nu-și achite facturile, știind că riscă executarea. Din  septembrie 2024, au început să-i curgă somațiile de la executor, notarea urmăririi terenurilor în cărțile funciare, diverse încheieri și proceduri de licitație.

Primăria Hârșova a reacționat cu mai multe contestații la executarea silită. În niciun dosar de judecată din cele 6 pe care le-am identificat pe Portal, orașul H. nu a cerut suspendarea procedurii, pentru a câștiga timp să achite debitul sau măcar să încheie o convenție de eșalonare. Un singur proces a fost câștigat de administrația locală, în privința sechestrului instituit pe mașini. La terenuri însă a pierdut pe linie, în acțiunile pe fond, la Judecătoria din localitate. La apel, Primăria nici nu și-a mai bătut capul. Ca dovadă, în dosarul 1985/842/2024 (vezi AICI), Tribunalul Constanța a suspendat judecata apelului pentru lipsa nejustificată a părților. În dosarul 2292/842/2024 (vezi AICI), avem tot o suspendare a judecății apelului, dispusă după ce Primăria a propus un probatoriu, dar nu l-a mai trimis la instanță. În dosarul 2561/842/2024 nu s-a depus apel deloc (vezi AICI).

Cum Primăria nu a cerut suspendarea executării, procedura a înaintat cu pași rapizi, în paralel cu procesele. Pe 20 ianuarie 2025, executorul a pus în vânzare mai multe terenuri din domeniul privat al orașului Hârșova, printre care și lotul de pășune de 60.000 de metri pătrați de la Băile Puturoasa. Licitația pentru acest bun (vezi AICI anunțul) pornea de la 268.601 de lei, adică 45 de bani pe metru pătrat. Un preț potrivit pentru pășune, dar infim pentru resursa din subsol!

Licitația a avut loc pe 6 februarie, iar pe 11 februarie executorul judecătoresc a emis actul de adjudecare pentru Vasile Roșu, un apropiat al primarului din Hârșova și, totodată, o persoană interesată, dar nu de pășunat, ci de turism și de resursa termominerală.

Sponsorul

Vasile Roșu este inginer. Între 1995 și 2022, a deținut SC Dial SRL Hârșova, producător important de articole din fire metalice, precum panouri bordurate, plasă de gard, rabitz și altele asemenea. În 2022, el a vândut afacerea către un fond de investiții, cu 11 milioane de euro.

Dial a fost principalul sponsor al Asociației Arată Că Îți Pasă – Hârșova. Vorbim de un ONG fondat în anul 2011 de Viorel Ionescu, Theodora Stancu și Adrian Ionescu, potrivit datelor oficiale. Ultimii doi sunt cumnata și fratele primarului. După ce a devenit primar, Ionescu s-a retras din ONG. Locul său a fost luat de o profesoară. Însă rudele sale au rămas acolo, având votul majoritar.

”Activitatea ASOCIAȚIEI ARATĂ CĂ ÎȚI PASĂ – HÂRȘOVA este susținută financiar în proporție de 97% de către S.C. Dial S.R.L, prin contracte de sponsorizare, banii fiind dirijați către proiecte educative valoroase pentru comunitate” – se arată pe pagina de Facebook a ONG-ului. Tot aici apar zeci de fotografii cu Ionescu, la diverse activități finanțate de Vasile Roșu, de pe urma cărora edilul a câștigat mai multă popularitate. De asemenea, există și câteva fotografii în care sponsorul și primarul apar împreună.

Viorel Ionescu a beneficiat de o imagine favorabilă de pe urma activităților sponsorizate de firma lui Roșu. Banii au intrat într-un ONG fondat de el, din care s-a retras când a devenit primar, dar care a rămas în controlul rudelor sale.

După ce Roșu a vândut compania Dial, activitatea ONG-ului s-a diluat.

În 2021, Vasile Roșu a fondat o nouă firmă, Varoterm SRL, având ca obiect principal de activitate ”Hoteluri și alte facilități de cazare similare”, potrivit Termene.Ro. Însă în 2023, societatea și-a schimbat obiectul principal de activitate în ”servicii anexe pentru extracția mineralelor”. În același an, Varoterm a depus la Agenția de Mediu o documentație de avizare a unor ”lucrări de prospecțiuni pentru apa geotermală din perimetrul Vadu Oii Sud” (vezi AICI).  O decizie pozitivă i-a fost emisă pe 16 mai 2024, fiind lăsat să foreze după resursă mai mult de 200 de metri în pământ (vezi AICI documentul).

Așadar, terenul de la Băile Puturoasa a ajuns pe mâini bune: la un milionar care a sponsorizat acțiuni de imagine ale primarului Ionescu, derulate printr-o asociație a familiei acestuia, un milionar care este interesat de apele geotermale și de dezvoltarea turismului local. Situația din urmă reiese și din faptul că firma lui Roșu, Varoterm SRL, se luptă acum să obțină avize de mediu pentru un complex turistic format din spații de cazare, centru SPA, piscine interioare și exterioare, camping, restaurant, și sală de evenimente.

Ultima piesă

În legătură cu terenul de la Băile Puturoasa, trebuie să spunem că utilizarea acestuia este deocamdată blocată din cauza statutului oficial de pășune. Pășunile nu pot fi scoase din circuitul agricol decât în situația, reglementată prin lege, în care un teren cu aceeași dimensiune, dar neagricol sau neproductiv, este transformat, în prealabil, în pășune. Cumva, suprafața de pășune trebuie să rămână intactă, la nivelul unei localități.

Întâmplător, primarul din Hârșova, Viorel Ionescu, tocmai a identificat un teren fix de 60.000 de metri pătrați, cât cel de la Puturoasa, și tocmai neproductiv, adică numai bun de transformat în pășune. El a semnat un proiect de hotărâre (vezi AICI) prin care propune atestarea acestei suprafețe în domeniul privat al localității. Inițiativa intră astăzi la vot, în ședința ordinară a Consiliului Local.