Societate
FOTO Tuzla Summer Village – cea mai nouă stațiune de pe litoral. PUZ-ul proiectului dezvoltat de Global Records, prezentat în ședința Consiliului Local Tuzla
Tuzla Summer Village va fi cea mai nouă stațiune de pe litoralul românesc și care va asigura cazările necesare pentru Nibiru, noua stațiule dezvoltată de Global Records în comuna Tuzla.
Va fi una dintre cele mai mari investiții de pe litoralul românesc în materie de cazare, spun investitorii, care au prezentat astăzi proiectul în fața consilierilor locali din Tuzla și a primarului Reșit Taner.
„Astăzi am prezentat în fața Consiliului Local al comunei Tuzla proiectul Tuzla Summer Village pe care cei de la Global Records îl propun spre aprobare Consiliului Local Tuzla. Vorbim despre un Plan Urbanistic Zonal, care își dorește introducerea în intravilan a unei suprafețe de 110 hectare pe care se va desfășura această nouă stațiune. Poziționarea este una absolut inedită pe tot litoralul românesc, în sensul în care condițiile de locuire de vacanță, de servicii turistice sunt absolut unice, pentru că avem zone verzi ample, oportunități de petrecere a timpului liber, oportunități pentru extinderea sezonului și pentru hoteluri care rulează tot timpul anului. Este un proiect foarte ambițios, o investiție de 120 de milioane de euro, desfășurată pe perioada a 10 ani“, a declarat Mihaela Pușnava, din cadrul Agorapolis, elaboratorul PUZ-ului zonei.
„Nibiru își propune să ducă piața de entertainment și ceea ce am creat în Beach Please mai departe pe tot sezonul. Vor fi o serie de evenimente și vom dezvolta zona de horeca și piața de entertainment non muzicală: parcuri de distracție, avem parteneriate cu cei mai mari producători de entertainment pentru copii. Avem în plan de a face a doua cea mai mare pistă de karting din România și multe alte lucruri pe care o să le aducem comunității, lucruri pe care nu le mai găsești în nicio altă stațiune din zonă“, a declarat reprezentantul Global Records.
Ce cuprinde proiectul?
În cadrul discuțiilor din Consiliul Local Tuzla este analizată documentația urbanistică pentru proiectul Tuzla Summer Village, o investiție privată care face parte dintr-un proces mai amplu de dezvoltare turistică în zona Costinești – Tuzla.
Proiectul este dezvoltat de Global Records Group, un grup românesc privat din industria entertainmentului, fondat în 2008 si are următoarele caracteristici:
- Este cea mai mare investiție privată din istoria Tuzlei.
- Proiectul va aduce peste 5 milioane lei anual la bugetul local si va crea peste 1200 locuri de muncă.
- Terenul este 100% privat, cumpărat exclusiv de la proprietari privați.
- Cea mai mare investiție privată din Tuzla
Proiectul Tuzla Summer Village – cea mai mare investiție privată realizată până în prezent în comuna Tuzla.
Investiția face parte dintr-un ecosistem mai larg de dezvoltări turistice și de entertainment din zona Costinești – Tuzla, unde în ultimii ani au apărut proiecte majore precum:
- festivalul Beach, Please!
- proiectul Nibiru
- alte inițiative turistice și de servicii.
Zona începe să atragă interes investițional crescut pe fondul creșterii turismului și al dezvoltării industriei de evenimente.
- Capital 100% privat
Investitorii precizează că proiectul este realizat exclusiv din capital privat.
- nu există finanțări publice
- nu există contracte cu statul pentru dezvoltarea proiectului.
- Situația juridică a terenurilor
Potrivit informațiilor prezentate în Consiliul Local:
- terenul a fost achiziționat exclusiv de la proprietari privați
- nu provine din proprietăți ale statului
- nu există exproprieri
- nu există retrocedări.
- Procedura urbanistică nu este un caz singular
Situația terenului analizat nu este una izolată. Datele cadastrale arată că, în ultimii ani, aproape 200 de terenuri din aceeași zonă au fost actualizate în evidențele cadastrale cu regim intravilan, în urma unor proceduri similare realizate de proprietari.
Înainte de actualizarea terenului analizat în prezent, 176 de terenuri fuseseră deja actualizate cu regim intravilan.
- Impact economic estimat
Conform estimărilor prezentate investitorilor, proiectul ar putea genera pentru comunitatea locală:
- peste 5 milioane lei anual venituri suplimentare la bugetul comunei
- aproximativ 1.200 de locuri de muncă directe și indirecte
- o creștere estimată de aproximativ 30% a veniturilor proprii ale comunei Tuzla
Investiția ar putea contribui și la dezvoltarea afacerilor locale din turism, servicii și comerț.
- Impact asupra turismului local
Investitorii au subliniat că proiectul nu concurează oferta turistică existentă din Tuzla, ci o completează. Modelul de dezvoltare propus este orientat către turism de relaxare și natură, complementar activităților turistice și evenimentelor din Costinești. În prezent Tuzla are sub 1000 de locuri de cazare.
Cererea generată de evenimentele majore din zonă depășește capacitatea actuală de cazare, iar dezvoltarea unor proiecte turistice noi ar putea contribui la extinderea activității economice locale.
- Beneficii economice pentru comunitate
Potrivit estimărilor investitorilor, dezvoltarea proiectului ar putea genera:
- creșterea activității economice locale
- dezvoltarea serviciilor turistice și comerciale
- creșterea valorii proprietăților din zonă
- oportunități noi pentru antreprenorii locali.
„Tuzla are șansa de a atrage investiții care să genereze locuri de muncă și venituri suplimentare la bugetul local. Proiectul Tuzla Summer Village reprezintă cea mai mare investiție privată realizată până acum în comună și estimăm că ar putea aduce peste 5 milioane de lei anual la bugetul local și aproximativ 200 de locuri de muncă permanente și alte peste 1.000 sezoniere.”, spun investitorii.
