Șantier pe 14 hectare, 550 de muncitori, 10 macarale, 50 de firme implicate. Sunt cifrele care definesc cel mai mare șantier real-estate din România, care se întâmplă la Cluj-Napoca. Sunt cifre relevante peste tot în țară, pentru că vorbesc despre amploarea pe care regenerarea și reconversia urbană o pot avea și, totodată, despre cât de complexe sunt investițiile care schimbă fața orașelor. Informațiile au fost prezentate de către Vlad Samoil, project manager RIVUS, într-un reportaj realizat de media9.ro direct pe șantier.
Demersul reprezintă o investiție de 550 de milioane de euro a companiei Iulius în transformarea fostei platforme Carbochim într-un proiect mixed-use, cu retail, office, parc, entertainment, centru cultural și funcțiuni educaționale. Pe teren sunt deja circa 550 de muncitori, 50 de firme și 10 macarale, iar efectivele ar urma să crească, în perioada de vârf, la peste 1.000 de oameni.
În paralel cu lucrările de construcție a proiectului sunt restaurate clădirile cu valoare ambientală integrate în ansamblu. Una dintre clădirile administrative a ajuns deja la etapa finisajelor, iar o a doua va fi transformată într-un hub cultural. Complexitatea RIVUS nu se oprește la cele șase loturi ale dezvoltării propriu-zise. În paralel trebuie executate și investițiile de infrastructură care vor conecta proiectul cu restul orașului. Printre ele se află un nou pod rutier peste Someș, cu patru benzi, semaforizare inteligentă și pistă pentru biciclete. Sunt prevăzute și două pasarele pietonale peste Someș și intervenții în zona străzilor perimetrale. „Este un șantier mare. De fapt, sunt șase. Dacă mai adăugăm și obiectivele publice, sunt undeva la 15-16 obiective. Probabil este ca la aeroport: trebuie să avem un turn de control care să le centralizeze, să le coordoneze pe toate”, a spus Samoil.
La cum arată ritmul lucrărilor, peste doi ani ar putea fi finalizate. Ceea ce ajută este experiența proiectelor anterioare pe care le-a realizat Iulius, la Iași și Timișoara, comparabile ca și concept și complexitate. „Este posibil să finalizăm în 2028 și cred că experiența proiectelor anterioare ne arată că, de obicei, ne-am încadrat în graficele de lucrări, ne-am încadrat în termene. Avem parte de cea mai bună echipă de proiect care poate să realizeze proiectul RIVUS”, a mai spus Vlad Samoil.
Focusul grupului Iulius este pe finalizarea proiectului de la Cluj, mai avansat, dat fiind că este la stadiul de construcție, însă compania a anunțat intenția de investiție și la Constanța. Dacă șantierul de 14 hectare din Ardeal este atât de impresionant, cel pentru proiectul propus la malul mării, de 38 de hectare, ar reprezenta un reper în industrie și nu numai. Propunerea este de a realiza o destinație activă tot timpul anului, cu shooping, office, parc și grădină botanică, centre pentru evenimente, funcțiuni educaționale și culturale, facilități sportive, servicii publice și zone de divertisment. Investiția a fost evaluată inițial la 800 de milioane de euro, iar în prezent se lucrează la decontaminarea terenului pe care au fost depozitele de produse petroliere ale Oil Terminal.
#IULIUSConstanta #Constanta365 #RegenerareUrbana
