Evo Project Design SRL vrea să reabiliteze imobilul de pe strada Străjerului nr. 24 și să amenajeze un cabinet medical, însă schimbarea destinației nu se încadrează în reglementările urbanistice aplicabile. Primăria Constanța a emis joi, 12 noiembrie, două certificate pentru această adresă, ambele cu aceeași restricție privind funcțiunea medicală.
Certificatul nr. 2487 privește schimbarea destinației din funcțiune administrativă în cabinet medical, iar nr. 2488 include varianta limitată la 25% din aria construită. În ambele cazuri, municipalitatea invocă Planul Urbanistic de Detaliu aprobat în 2007.
Documentele permit continuarea demersurilor pentru autorizarea reabilitării, recompartimentării, modificării fațadelor și împrejmuirii, precum și a organizării de șantier. Acestea sunt valabile doi ani și nu autorizează executarea lucrărilor.
Imobil reglementat pentru birouri
Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 565/2007, imobilul de pe strada Străjerului nr. 24–26 a fost reglementat pentru birouri, cu subsol, parter și două etaje. Documentația prevedea transformarea locuințelor de la etaje în birouri, renunțarea la al treilea etaj autorizat anterior și amenajarea a 16 locuri de parcare.
Clădirea apare și într-un anunț de vânzare publicat în noiembrie 2024 de administratorul judiciar al Agro Trade Grains SRL, societate aflată în insolvență. Pachetul cuprindea două terenuri însumând 622 de metri pătrați, construcția și echipamentele aferente, la un preț de pornire de aproximativ trei milioane de lei, plus TVA.
Parcela cu numărul cadastral 213466, vizată de noile certificate, era menționată în anunț cu o suprafață de 389 de metri pătrați.
Despre firma solicitantă
Evo Project Design SRL, reprezentată în cele două certificate de Ionuț Sergiu Oance, a fost înființată în 2015 și desfășoară activități de inginerie și consultanță tehnică. Firma are sediul chiar pe strada Străjerului nr. 24.
La aceeași adresă figurează și Evo Medical Center SRL, înființată în iunie 2026, cu activitate de asistență medicală specializată. Documentele municipalității nu precizează însă cine ar urma să opereze cabinetul.
În 2025, Evo Project Design a înregistrat o cifră de afaceri de 5.661.003 lei, un profit net de 1.243.876 de lei și un număr mediu de 19 salariați. Față de 2024, afacerile au crescut cu aproximativ 65%, iar profitul a scăzut cu circa 19%.
