În cursul acestei dimineți, pe site-ul Agenției Naționale pentru protecția Mediului a fost postat un memoriu de prezentare necsar emiterii acordului de mediu pentru Popasul turistic Fântânița, situat într-un ”trup izolat” de intravilanul localității Murfatlar. Titularul acestui proiect este Nicolae Ciabuca, Potrivit denumirii proiectului este vorba despre extinderea corpurilor C2 și C3, construire scară de acces etaj corp C3, amplasare pergola retractabilă – construcție cu caracter provizoriu, refațadare corp C3, construire terasă (foișor), intrare în legalitate. Pentru cei care nu știu unde este amplasat acest popas, facem precizarea că se află pe str. Calea Dobrogei nr. 9A, (Popasul turistic Fântânița), oraș Murfatlar, județul Constanța. Turismul în oraşul Murfatlar se doreşte a fi o componentă importantă a vieţii social-economice, având ca ax principal obiective cultural-istorice recunoscute şi ocrotite de lege. Aici se află una dintre cele 13 destinaţii turistice religioase principale din ţară: complexul monahal rupestru de la Murfatlar, precum şi rezervaţia naturală “Fântânița” în cadrul (vecinătatea) căreia există şi popasul cu acelaşi nume. Este de notorietate faptul că orașul e străbătut de două importante căi de comunicație, E81 și DN3, iar pe la sud de Murfatlar trece autostrada A2 București-Constanța. Canalul Dunăre-Marea Neagră traversează localitatea, aceasta fiind port maritim și fluvial. Amplasamentul studiat este situat în trupul izolat ”T”, într-o zonă de pădure, accesul la parcelă realizându-se din DN3, Calea Dobrogei nr. 9A, pe un drum de pământ în lungime de 800 m. Parcela se învecinează pe toate laturile cu Pădurea Murfatlar, proprietate a statului. Dincolo de fâșia de pădure de pe limita nordică se află DN3 și un canal magistral de irigații. Obiectivul asupra căruia se dorește realizarea intervenției, format din teren în suprafață de 6.998,00 mp cu număr cadastral 103126 și construciile C1-C7, a fost dobândit de actualii proprietari – Nicolae Ciabuca și Alina Elena Ciabuca – prin Contractul de schimb autentificat sub nr. 413/03.05.2012 cu Primăria Murfatlar. Cele 7 imobile au destinația de restaurant cu bucătărie și anexe, zonă cu cameră de cazare cu băi incluse și diferite anexe. Dintre ele, o clădire – C3, are un regim de înălțime P+1E, iar restul au regim de înălțime parter. Prin prezentul proiect se propun următoarele lucrări: – Extindere clădire corp C2. Corpul C2 este o clădire cu regim de înălțime parter și funcțiune anexă, având o suprafață construită existent de 203 mp. Se propune: – extinderea clădirii cu o suprafață de 116,5 mp; – Extindere clădire corp C3. Corpul C3 este o clădire cu regim de înălțime P+1E și funcțiune restaurant+cazare, având o suprafață construită existent de 386 mp și o suprafață construită desfășuratăde 772mp. Se propune extinderea clădirii cu o suprafață construită la sol de 41,60 mp. – Construirea unei scări de acces la etaj, pentru corpul de clădire C3; – Amplasarea unei pergole retractabil la corpul de clădire C3 – construcție cu caracter provizoriu.
Ce lucrări se vor face?
Prin prezentul proiect se propun următoarele lucrări: – Extindere clădire corp C2. Corpul C2 este o clădire cu regim de înălțime parter și funcțiune anexă, având o suprafață construită existent de 203 mp. Se propune extinderea clădirii cu o suprafață de 116,5 mp; -Extindere clădire corp C3. Corpul C3 este o clădire cu regim de înălțime P+1E și funcțiune restaurant+cazare, având o suprafață construită existent de 386 mp și o suprafață construită desfășurată de 772 mp. Se propune extinderea clădirii cu o suprafață construită la sol de 41,60 mp. – Construirea unei scări de acces la etaj, pentru corpul de clădire C3; -Amplasarea unei pergole retractabilă la corpul de clădire C3 – construcție cu caracter provizoriu; – Refațadizarea corpului de clădire C3; -Construire terasa(foișor), cu suprafata de 74 mp; – Împrejmuirea terenului. Bilanțul teritorial se prezintă astfel: Alimentarea cu apă se realizează din rețeaua existentă în curtea beneficiarului ce este racordată la rețeaua RAJA din zonă. Realizarea obiectivelor propuse prin prezentul proiect nu implică realizarea de noi branșamente la rețeaua de alimentare cu apă. Apele reziduale vor fi evacuate în bazinul vidanjabil impermeabilizat existent pe amplasament, care deservește obiectivul. Realizarea lucrărilor propuse prin prezentul proiect nu implică realizarea de noi branșamente la rețeaua de evacuare a apelor uzate. Încălzirea spațiilor se face prin intermediul unei centrale termice cu combustibil lemnos. În ceea ce privește alimentarea cu energie electrică imobilul este racordat la rețeaua ENEL din zonă. Cel mai apropiat corp de apă de suprafață de amplasamentul studiat este Canalul Dunăre-Marea Neagră, între amplasament și aceasta fiind o distanță de cca. 2 km, pe care se interpun alte obiective: construcții civile și industriale. În ceea ce privește apa subterană, până în prezent nu avem informații cu privire la nivelul pânzei freatice pe amplasamentul analizat, însă în general în zonă, aceasta se situeazăla adâncimi de peste 5 m. Măsurile generale ce trebuie avute în vedere pentru asigurarea protecției calității factorului de mediu apă sunt urmatoarele: În perioada executarii lucrărilor de construire staționarea mijloacelor de transport și a utilajelor în incinta organizării de șantier, se va realiza numai în spațiile special amenajate (platforme pietruite sau betonate); nu se vor organiza depozite de combustibili în incinta șantierului; se interzice spălarea mijloacelor de transport, utilajelor și echipamentelor utilizate, în incinta șantierului; depozitarea materialelor de construcții necesare și a deșeurilor generate se va face numai în spațiile special amenajate în incinta organizării de șantier; se va avea în vedere gestionarea optimă a deșeurilor generate în perioada realizării obiectivului, utilizarea containerelor dedicate pentru depozitarea intermediară a acestora, pentru a evita formarea de depozite neorganizate; se va achiziționa material absorbant în vederea intervenției prompte în cazul unor scurgeri accidentale de produse petroliere în zona obiectivului.
Comentarii pe Facebook
Autentifica-te pe Facebook pentru a comenta
