Noua generație de proiecte IULIUS, premiată național și internațional. Planuri de regenerare urbană și pentru Constanța

Proiecte de regenerare urbană și retail din portofoliul IULIUS au primit noi distincții la gale importante din industria real estate. Printre acestea se numără RIVUS Cluj-Napoca, aflat în dezvoltare și Palas Iași, care este în proces de remodelare, în timp ce compania a fost desemnată „Investitorul Anului”. La Constanța, IULIUS propune o investiție de peste 800 de milioane de euro pentru transformarea fostei platforme Oil Terminal într-un proiect mixed-use cu spații verzi și facilități dedicate comunității.

Noua generație de proiecte dezvoltate de IULIUS, orientată spre regenerare urbană și integrarea funcțiunilor comerciale, culturale și de recreere, a fost recompensată cu mai multe distincții în cadrul unor evenimente importante din industria real estate din România. Recunoașterea vizează atât proiecte aflate în dezvoltare, cât și investiții care au devenit repere pentru orașele în care sunt prezente.

Aceste rezultate au relevanță și pentru Constanța în contextul proiectului propus de compania ieșeană pentru fosta platformă Oil Terminal, una dintre zonele industriale care ar putea primi o nouă funcțiune urbană în anii următori.

La SEE Property Forum, IULIUS a obținut două premii: „Commercial Concept of the Year”, pentru RIVUS Cluj-Napoca, și „Real Estate Company of the Year”. Distincțiile evidențiază direcția unor dezvoltări care urmăresc să depășească modelul tradițional al centrelor comerciale și să creeze spații în care activitățile economice se îmbină cu zonele publice și facilitățile pentru comunitate.

„Aceste distincții ne încurajează să mergem mai departe cu aceeași convingere că proiectele cu viziune pot transforma orașele, pot apropia oamenii și pot crea experiențe care dau valoare comunităților”, au transmis reprezentanții IULIUS după premiile obținute la SEE Property Forum.

Compania a primit alte patru distincții la Gala Premiilor Real Estate Magazine, organizată sub tema „Performanță cu impact durabil”. IULIUS a fost desemnat „Dezvoltatorul Retail al Anului”, iar Family Market Tomești a câștigat premiul pentru „Proiectul de Retail al Anului”. Totodată, Palas Iași a fost recompensat la categoria „Modernizarea și Extinderea Retail a Anului”, iar grupul a primit titlul de „Investitorul Anului”.

Portofoliul companiei include ansamblurile Palas Iași și Iulius Town Timișoara, rețeaua Iulius Mall și proiectele de proximitate Family Market. În paralel, IULIUS dezvoltă RIVUS Cluj-Napoca și pregătește noi investiții de regenerare urbană, inclusiv proiectul anunțat pentru Constanța.

Fosta platformă Oil Terminal, în centrul unui proiect de peste 800 de milioane de euro

Planul propus pentru Constanța vizează reconversia unui teren de 38 de hectare de pe fosta platformă nord a Oil Terminal, utilizat în trecut pentru depozitarea produselor petroliere și inactiv de peste un deceniu. Valoarea estimată a investiției depășește 800 de milioane de euro.

Conceptul urmărește transformarea amplasamentului într-un ansamblu urbanistic mixt, cu spații comerciale, birouri, funcțiuni culturale și educaționale, facilități de divertisment, zone de recreere, parc și grădină botanică. Proiectul arhitectural este realizat în colaborare cu biroul internațional Foster + Partners.

În prezent, pe teren se desfășoară un proces de bioremediere, etapă importantă în perspectiva reconversiei unei foste platforme industriale. Transformarea unei astfel de suprafețe presupune nu doar dezvoltarea unor noi funcțiuni, ci și integrarea amplasamentului în structura orașului și în viața de zi cu zi a constănțenilor.

Pentru un oraș cu profil turistic, cultural și comercial precum Constanța, un proiect de asemenea amploare ar putea contribui la diversificarea ofertei de petrecere a timpului liber și la crearea unor noi spații de întâlnire pentru comunitate.

De la Cluj și Iași la Constanța: investiții care mizează pe regenerare urbană

Unul dintre proiectele premiate, RIVUS Cluj-Napoca, reflectă direcția de dezvoltare urmată de companie prin integrarea funcțiunilor comerciale într-un concept urban mai amplu. La Iași, Palas trece printr-un proces de modernizare și extindere estimat la 80 de milioane de euro, realizat cu implicarea Foster + Partners. Planurile prevăd creșterea suprafeței de retail la 80.000 de metri pătrați și îmbunătățirea conexiunii vizuale dintre Atriumul centrului comercial și Palatul Culturii.

IULIUS Rivus Cluj Napoca

În zona metropolitană Iași, Family Market Tomești a fost desemnat „Proiectul de Retail al Anului”. Investiția, în valoare de 28 de milioane de euro, include o suprafață închiriabilă de 13.000 de metri pătrați, un hipermarket Kaufland, o sală de fitness, un restaurant cu servire drive-through și alte branduri. Proiectul beneficiază și de peste 10.000 de metri pătrați de spații verzi, iar inaugurarea este anunțată pentru finalul anului.

IULIUS Palas

Pe lângă premiile acordate la evenimentele din domeniul real estate, compania IULIUS a fost recunoscută și în cadrul Forbes România 500 Business Awards 2026, organizată sub tema „Rise of the Titans”. Compania are în portofoliu investiții de regenerare urbană de peste un miliard de euro, iar printre finanțările recente se numără un credit verde sindicalizat de 400 de milioane de euro pentru dezvoltarea RIVUS Cluj-Napoca.